4月19日讯 队报报说念，巴黎圣日耳曼俱乐部（PSG）特意购买王子公园球场，但这一决定将伴跟着雄壮的投资。

球场真的凿价值当今仍难以信服，尤其是研究到近期PSG与新任巴黎市长埃马纽埃尔·格雷戈瓦的讲和。如若这位欧洲冠军再次对购买这座位于圣克卢门的球场感敬爱敬爱，那么他们但愿价钱大要合理，因为后续还需要进行多半的投资。

一位房地产巨匠示意：“王子公园球场是一个终点的财富，属于非物资文化遗产，它是一幅艺术品（尽管莫得被列入保护名单），暖热资本特殊高。球场的价值限制很大，取决于多种要素。”

除了球场自身过甚占大地积（通俗2到3公顷）外，市政厅应承出让哪些邻近区域以及授予哪几许可亦然环节问题。地盘估价有两种主要方法：一是字据拓荒商不错设立的面积来估算，二是字据异日建筑房钱收入的预期盈利才调来估算，举例购物中心或旅店。

当今，王子公园球神色在的第16区每时常米的价钱约为11000欧元。基于这个价钱，球场的总价值可能达到数亿欧元，远高于PSG在初步谈判中提议的3800万欧元。当今，ag真人(AsiaGaming)俱乐部每年支付约300万欧元的弥远租借用度，这比巴黎FC租用让-布安球场（400到500万欧元/年）或里尔租用迪卡侬竞技场（近600万欧元/年）要低廉得多。

一位巴黎拓荒商示意：“在刻下情况下，房钱应该在1000万欧元足下，超过是研究到PSG在球场上产生的收入。如若哄骗5%的酬金率，那么王子公园球场的价值约为2亿欧元。”

尽管球场在2016年欧洲杯前进行了7500万欧元的翻修，但它仍然是一座老球场。需要进行全面查验，超过是混凝土结构，有些所在还是损坏。这些要素齐将在最终价钱谈判中被研究。

12月9日，格雷戈瓦在接纳采访时回来了这个问题：“财政部门的做事机构将信服一个基础价钱，但这特殊费劲ag真人app官方网站入口，因为它取决于法律继续下的‘用途’。如若田主决定撤销球场并设立办公楼，按照当今的市集价钱，其价值约为10亿欧元。因此，价值取决于项盘算推算肠质和可产生的收入。PSG通过门票销售和买卖运营从球场获取收入。此外，如若你在出售要求中加多遗产保护终结（举例规矩该物业只可算作球场使用），那么它的价值就会裁汰。因此，需要进行细致的评估。”这将是接下来几周的环节议题。